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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. Piras LD Villa Vista Mare

Località: La Maddalena (OT) - Loc. Villaggio Piras



 

 A La Maddalena (OT), all'interno del signorile borgo residenziale del Villaggio Piras, offriamo in vendita una villa bifamiliare di pregio, dotata di un giardino di oltre 300 m2 e di un'incantevole vista mare fronte Isola di Caprera.

L'immobile è composto, al piano terra, da uno spazioso soggiorno con affaccio su un'ampia veranda coperta dotata di vista mare, da un vano cucina separato, da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, da una camera da letto doppia e da un secondo servizio. Al piano seminterrato, invece, la proprietà dispone di un'accogliente taverna con bagno e ingresso indipendente.

La villa ha a disposizione un eccellente belvedere con vista panoramica e due parcheggi coperti. Viene inoltre venduta completa di finiture di pregio e di impianto di climatizzazione.

 

 In La Maddalena (OT), in the prestigious Villaggio Piras, we offer for sale an elegant villa with a fabulous sea view and a 300 m2 garden.

The raised ground floor is composed of a covered veranda with sea view, a large living room, a small kitchen, a double bedroom with a private bathroom, a twin bedroom and a second bathroom. The lower level is composed of a large and cozy tavern with a bathroom and independent access.

The property includes a panoramic viewpoint, located in the garden, and two covered parking spaces.

 

 

  Locale                    Superficie                    Superficie commerciale


Abitazione               96 mq                           96 mq

Veranda                  38 mq                           11,4 mq

Taverna                   65 mq                           42,3 mq

Giardino                  300 mq                          30 mq

Posto auto               30 mq                            15 mq


Tot.                         529 mq                         194,7 mq

 

 

Valore di Vendita: € 650.000,00
Property Value

 

Classe Energetica: E – IPE ≤ 104,045 kWh/m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Superficie Catastale (totale): 96 m2
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 88 m2
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/7
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 1.007,09
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Anno di Costruzione: 1996
Construction Year

Camere da letto: 2
Bedrooms

Altre Camere: 4
Other Rooms

Bagni: 3
Bathrooms

Tipo Cucina: Vano cucina
Kitchen Type: Kitchenette

Terrazzo: Si
Terrace

Balcone: No
Balcony

Giardino: Si
Garden

Solarium: No
Solarium

Ascensore: No
Elevator

Soppalco: No
Mezzanine

Piscina: No
Swimming Pool

Vista Mare: Si
Sea View

Riscaldamento: No
Heating

Climatizzazione: Si
Air Conditioning

 

Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia
Immobiliare La Maddalena Tour del Dott. Daniele Geromino
al numero +39 0789 727441

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