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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. P.Tegge 1 Attico vista mare

Località: La Maddalena (OT) - Loc. Punta Tegge





 

 A La Maddalena (OT), a soli 300 metri dalla rinomata località balneare di Punta Tegge, in un ambiente dall'incomparabile bellezza naturalistica, proponiamo in vendita uno splendido attico capo schiera ubicato al primo ed ultimo piano, facente parte del nuovissimo ed esclusivo Borgo di Punta Tegge, all'interno del quale esiste inoltre un hotel 5 stelle che offre degli importanti servizi quali ad esempio spa, piscina e ristorante.

L'immobile è stato realizzato con materiali di altissimo pregio: i pavimenti, sia interni che esterni, sono tutti in Cerasarda, così come lo sono tutte le rifiniture del bagno. Tutti gli ambienti godono di bellissima vista mare.

L'attico è composto da una scalinata di proprietà dalla quale si accede ad un'ampia veranda coperta con strepitosa vista mare (dalla veranda sono assicurati i tramonti più belli dell'Isola), dalla quale si accede poi ad un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, poi si hanno uno studiolo adibito a camera da letto con vista mare e accesso dalla zona giorno, un disimpegno che conduce ad una camera da letto con vista mare e un bagno.

L'unità abitativa viene venduta parzialmente arredata ed è completa di impianto di climatizzazione e di un parcheggio scoperto di proprietà.

 

 In La Maddalena (OT), just 300 metres from the beach of Punta Tegge, in an area of unparalleled naturalistic beauty, we offer for sale a wonderful penthouse located on the first and last floor of a building belonging to the exclusive Borgo di Punta Tegge. In the same complex is a 5 star hotel with spa, swimming pool and restaurant.

The property was built with high-quality materials: all floors, as well as some details of the bathroom, are made of Cerasarda. It is sold partially furnished and complete of air conditioning units.

The penthouse is composed of a staircase from which one can access a covered veranda with a fabulous sea view, a large and bright living room with kitchenette, a small studio used as a bedroom, a hallway, a bedroom with sea view and a bathroom.

An uncovered private parking space is located on the ground floor.

 

Valore di Vendita: € 490.000,00
Property Value

 

Classe Energetica: D – IPE < 73,6861 kWh/ m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Superficie Catastale (totale): 70 m2
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 62 m2
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/2
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 415,75
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Anno di Costruzione: 2013
Construction Year

Camere da letto: 1
Bedrooms

Altre Camere: 3
Other Rooms

Bagni: 1
Bathrooms

Tipo Cucina: Angolo cottura
Kitchen Type: Kitchenette

Terrazzo: Si
Terrace

Balcone: No
Balcony

Giardino: No
Garden

Solarium: No
Solarium

Ascensore: No
Elevator

Soppalco: No
Loft

Piscina: No
Swimming Pool

Vista Mare: Si
Sea View

Riscaldamento: No
Heating

Climatizzazione: Si
Air Conditioning

 

Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia
Immobiliare La Maddalena Tour del Dott. Daniele Geromino
ai numeri +39 0789.727441 o +39 347.1785091

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