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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. Belvedere Bella Vista Mare

Località: La Maddalena (OT) - Via Santa Teresa




 

 A La Maddalena (OT), a soli 10 minuti a piedi da Piazza Umberto I, offriamo in vendita una elegante casa indipendente composta al piano terra da un cortiletto recintato ad uso esclusivo e da un vano scala d'ingresso di proprietà, al primo piano invece si ha un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una veranda coperta con bellissima vista mare fronte Isola di S. Stefano e un bagno con vasca, mentre al piano mansardato la proprietà dispone di un'ampia zona notte, di un bagno con box doccia, di un ripostiglio e di una seconda veranda con pergola con eccezionale vista mare. La soluzione immobiliare viene venduta parzialmente arredata e completa di impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo e di un posto auto scoperto di proprietà.

Le superfici della proprietà sono le seguenti:

superficie lorda abitazione 100 m2 – superficie commerciale 88 m2
superficie lorda verande 26 m2 – superficie commerciale 10,40 m2
totale superficie lorda abitazione 126 m2 – superficie commerciale 98,40 m2

 

 In La Maddalena (OT), just a few minutes by foot from Piazza Umberto I, we offer for sale an elegant independent home. The ground floor is composed of a small fenced yard and entryway staircase. The first floor - a vast and bright living room with kitchenette, two bedrooms, a covered veranda with sea view on the Island of S. Stefano and a bathroom - leads to a large loft with sleeping area, a bathroom, a storage room and a second veranda with sea view. The house is partially furnished and includes air conditioning and an outdoor parking space.

The  property details are as follows:

house gross area 100 m2 – commercial area 88 m2
veranda gross area 26 m2 – commercial area 10,40 m2
total gross area 126 m2 – total commercial area 98,40 m2

 

Valore di Vendita: € 220.000,00
Property Value

 

Classe Energetica: D – IPE <104,91 kWh/ m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Superficie Catastale (totale): Non indicata dal catasto
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): Non indicata dal catasto
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/2
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 653,32
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Anno di Costruzione: 1989
Construction Year

Camere da letto: 3
Bedrooms

Altre Camere: 3
Other Rooms

Bagni: 2
Bathrooms

Tipo Cucina: Angolo cottura
Kitchen Type: Kitchenette

Terrazzo: Si
Terrace

Balcone: No
Balcony

Giardino: Si
Garden

Solarium: No
Solarium

Ascensore: No
Elevator

Soppalco: Si
Loft

Piscina: No
Swimming Pool

Vista Mare: Si
Sea View

Riscaldamento: No
Heating

Climatizzazione: Si
Air Conditioning

 

Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia
Immobiliare La Maddalena Tour del Dott. Daniele Geromino
ai numeri +39 0789.727441 o +39 347.1785091

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