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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. Cairoli A Attico vista mare

Località: La Maddalena (OT) - Via Cairoli



 

 A La Maddalena (OT), a pochi passi da Cala Gavetta e dal centro storico, proponiamo in vendita un bellissimo attico di 113 m2 catastalicon ottime finiture dal design moderno, ubicato al secondo piano di un edificio signorile di recente costruzione.

L'immobile è composto da un vano scala d'ingresso dal quale si accede ad una luminosissima zona giorno con angolo cottura e affaccio suun'ampia terrazza a livello, da una camera da letto matrimoniale dotata di vasca idromassaggio, lavabo a vista,  bagno, guardaroba ed un balcone, da una camera da letto doppia con affaccio su un secondo balcone, da un bagno con box doccia e da una cantina al piano seminterrato.

L'abitazione dispone inoltre di una seconda terrazza dotata di vista mare, ubicata al piano superiore e collegata alla proprietà mediante una scala a chiocciola esterna posizionata nella terrazza sottostante, da un locale sottotetto/lastrico solare sempre al piano superiore, della grandezza di 83 m2 catastali e composto da una zona notte e da un bagno con vasca, e da un secondo locale sottotetto/lastrico solare, ubicato al piano inferiore e della grandezza di 64 m2 catastali, che viene sfruttato come vano lavanderia.

La soluzione immobiliare è dotata di impianti elettrici di altissima qualità (linea Axolute della BTicino) e viene venduta completa di impianto di climatizzazione canalizzato e posto auto scoperto di proprietà di 12 m2 catastali,ubicato all'interno della corte del fabbricato.

 

 In La Maddalena (OT), just a few steps from Cala Gavetta and the historic district, we offer for sale a beautiful penthouse of 113 m2, with refined and modern furniture, located on the second floor of a recently constructed building.

The first level is composed of an entryway staircase that leads to a bright living room with a kitchenette and a large terrace, a double bedroom with a jacuzzi and a balcony, a twin bedroom with a second balcony, two bathrooms and a laundry room.

The second level is accessed through an external spiral staircase and is composed of a terrace with sea view, a sleeping area and a bathroom.

The apartment includes high quality wiring, a centralized air conditioning system, a basement and a private uncovered parking space.

 

Valore di Vendita: € 370.000,00
Property Value

 

Classe Energetica: C – IPE <_____ kWh/ m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Superficie Catastale (totale): 113 m2
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 102 m2
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/2 (abitazione) - C6 (posto auto)
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 534,53 (abitazione) + € 44,62 (posto auto)
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Camere da letto: 2
Bedrooms

Altre Camere: 1
Other Rooms

Bagni: 2
Bathrooms

Tipo Cucina: Angolo cottura
Kitchen Type: Kitchenette

Terrazzo: Si
Terrace

Balcone: Si
Balcony

Giardino: No
Garden

Solarium: Si
Solarium

Soppalco: No
Loft

Vista Mare: Si
Sea View

Riscaldamento: No
Heating

Climatizzazione: Si
Air Conditioning

 

Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia
Immobiliare La Maddalena Tour del Dott. Daniele Geromino
ai numeri +39 0789.727441 o +39 347.1785091

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