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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. Pascoli 1 Casa indipendente

Località: La Maddalena (OT) - Via Giovanni Pascoli



 

 A La Maddalena (SS), a pochi minuti dal centro, offriamo in vendita una splendida casa indipendente edificata su più livelli.

L'immobile è suddiviso nel seguente modo:

- Piano terra: vano scala di ingresso e appartamento di 124 m2 catastali composto da un ampio soggiorno con accesso ad una veranda coperta, da un vano cucina separato, da due camere da letto, da un disimpegno e da un bagno.

- Piano primo: appartamento di 172 m2 catastali composto da un'ampia e  luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a due verande coperte, da un ampio cortile dal quale si accede, mediante scala esterna, ad una cantina e ad un locale tecnico ubicati al piano terra, da due camere da letto, da un disimpegno e da due bagni (uno con vasca e l'altro con box doccia).

- Piano secondo: locale mansardato di 103 m2 catastali composto da due terrazze scoperte con bellissima vista mare, da un soggiorno con angolo cottura, da una camera da letto e da un bagno con vasca.

La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino e di un garage con locale tecnico di 49 m2 catastali.

 

 In La Maddalena (SS), not far from the town centre, we offer for sale a beautiful independent home.

The building is divided in the following way:

- Ground floor: 124 m2 apartment composed of a covered veranda, a large living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom.

- First floor: 172 m2 apartment composed of two covered verandas, a bright living room with a kitchenette, two bedrooms, two bathrooms and a court yard with access to a cellar on the ground floor.

- Second floor: 103 m2 apartment composed of two terraces with a beautiful sea view, a living room with a kitchenett, a bedroom and a bathroom.

The property also has a large garden and a garage of 49 m2

 

 

 

Valore di Vendita: € 640.000
Property Value

 

 

 

Classe Energetica: G – IPE 324,07 kWh/m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Piano Terra - Superficie Catastale (totale): 124 m2
Ground Floor - Property Size (total)

Piano Terra - Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 116 m2
Ground Floor - Property Size (excluding open spaces)

Piano Terra - Categoria Catastale: A/2
Ground Floor - Land Registry Category

Piano Terra - Rendita Catastale: € 534,53
Ground Floor - Land Registry Value

Piano Primo - Superficie Catastale (totale): 172 m2
First Floor - Property Size (total)

Piano Primo - Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 164 m2
First Floor - Property Size (excluding open spaces)

Piano Primo - Categoria Catastale: A/2
First Floor - Land Registry Category

Piano Primo - Rendita Catastale: € 772,10
First Floor - Land Registry Value

Piano Secondo - Superficie Catastale (totale): 103 m2
Second Floor - Property Size (total)

Piano Secondo - Categoria Catastale: C/2
Second Floor - Land Registry Category

Pano Secondo - Rendita Catastale: € 274,08
Second Floor - Land Registry Value

Piano Seminterrato - Superficie Catastale (totale): 49 m2
Garage - Property Size (total)

Piano Seminterrato - Categoria Catastale: C/6
Garage - Land Registry Category

Piano Seminterrato  - Rendita Catastale: € 171,05
Garage - Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Anno di Costruzione: 1988
Construction Year

Camere da letto: 5
Bedrooms

Altre Camere: 6
Other Rooms

Bagni: 4
Bathrooms

 

 

Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia
Immobiliare La Maddalena Tour
al numero +39 0789.727441

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