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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. Lent. C21 Attico vista mare

Località: La Maddalena (OT) - Via del Lentischio



 A La Maddalena (SS), in zona riservata e silenziosa, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un attico di pregio ubicato al primo ed ultimo piano di un complesso residenziale signorile.

L'immobile è composto da un ingresso / studio, da un luminoso soggiorno con affaccio su una terrazza coperta dotata di bellissima vista mare e su un secondo terrazzo più piccolo sul lato opposto, da una cucina abitabile, da due camere da letto (di cui una con vista mare e l'altra con affaccio su una piccola terrazza), da un disimpegno, da un ripostiglio e da due bagni.

L'immobile è dotato di pavimentazione in parquet, di un impianto fotovoltaico di proprietà che garantisce sia un reddito annuale che bassissimi consumi energetici, di un impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia GPL, di un impianto di climatizzazione negli ambienti del soggiorno, dello studio e in una camera da letto.

La soluzione abitativa è venduta completa di doppio posto auto coperto.

 In La Maddalena (SS), in a reserved and quiet area, just a short walk from the centre, we offer for sale a prestigious apartment located on the first floor of an elegant residential complex.

The property consists of an entrance / study, a bright living room with access to a covered terrace with a beautiful sea view and a second smaller terrace on the opposite side, a kitchen, two bedrooms (one with sea view and the other with a small terrace), a hallway, a storage room and two bathrooms.

The apartment is equipped with parquet flooring, a photovoltaic system that guarantees both an annual income and very low energy consumption, a heating system with radiators and an LPG boiler, air conditioning systems in the living room, the study and one of the bedrooms.

The property is sold complete with a double parking space.

Valore di Vendita: € 450.000
Property Value

Classe Energetica: D – IPE 185,1 kWh/m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Superficie Catastale (totale): 115 m2
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 110 m2
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/2
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 772,10
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Camere da letto: 2
Bedrooms

Altre Camere: 3
Other Rooms

Bagni: 2
Bathrooms

Tipo Cucina: Separata
Kitchen Type: Separate

Terrazzo: Si
Terrace

Vista Mare: Si
Sea View

Climatizzazione: Si
Air Conditioning

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero
+39 0789.727441

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