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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. F.Bandiera Casa bifamiliare vista mare

Località: La Maddalena (OT) - Via F.lli Bandiera



 

 A La Maddalena, a pochi passi dal centro, vendiamo una casa indipendente bifamiliare con vista mare di circa 110 mq catastali.

L'immobile è composto, al piano superiore al quale si accede mediante scalinata esterna, da una spaziosa terrazza coperta di ingresso dotata di vista mare a cui si accede ad una confortevole zona giorno con angolo cottura e accesso ad una seconda terrazza coperta dotata anch'essa di vista mare.

La zona giorno dispone inoltre di un piccolo bagno/lavanderia e di una scala in legno che porta al piano inferiore, dove si ha la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato, da una camera da letto singola, da un disimpegno e da un secondo servizio.

L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e nella ristrutturazione è stato predisposto l'impianto di climatizzazione.

Al piano terra è presente un cortile in comune con l'altra abitazione, mentre al piano seminterrato si trovano uno spazioso garage di 41 mq e un locale cantina di 29 mq, sempre in comune con l'altra abitazione.

 

 In La Maddalena, near the town centre, we offer for sale a 100 square metre independent home with sea view.

The property is composed, on the upper floor which is accessed via an external staircase, of a large covered terrace with sea view which leads to a comfortable living area with a kitchenette and access to a second covered terrace with sea view.

The living area also has a small bathroom / laundry room and a wooden staircase leading to the lower level, composed of a sleeping area consisting of two double bedrooms, one of which with a private bathroom, a single bedroom, a hallway and a second bathroom.

The property was renovated a few years ago and the air conditioning system was built during the renovation.

On the ground floor there is a small shared courtyard, while in the basement, also shared with the other property, there are a 41 square metre garage and a 29 square metre cellar.

 

 

 

Valore di Vendita: € 320.000
Property Value

 

 

 

Classe Energetica: G
Energy Efficiency Class

Superficie Catastale (totale): 110 m2
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 96 m2
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/3
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 340,86
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Camere da letto: 3
Bedrooms

Altre Camere: 1
Other Rooms

Bagni: 3
Bathrooms

Tipo Cucina: Angolo cottura
Kitchen Type: Kitchenette

Terrazzo: Si
Terrace

Cortile: Si
Courtyard

Vista Mare: Si
Sea View

Climatizzazione: Predisposizione
Air Conditioning

 

 

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero
+39 0789.727441

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