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L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod.VillaBrulia Villa Brulia

Località: La Maddalena (OT) - Villaggio Piras





Nell'esclusivo contesto del Villaggio Piras a La Maddalena (SS) proponiamo in vendita una villa bifamiliare della grandezza di 125 mq oltre ad una ampia terrazza di 40 mq ed un giardino privato di circa 690 mq.

La proprietà dista dal mare circa 400 mt e la stessa è stata recentemente ristrutturata ed è composta da un giardino privato, con annessa area parcheggio. Il giardino è libero su tutti i tre lati della villa e lo stesso è impreziosito da delle rocce ed alberi caratteristici del luogo, inoltre dal che gode in parte di una bella vista mare fronte Isola di Caprera.

Internamente la villa è sviluppata da un ingresso sull'ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura con affaccio sulla terrazza scoperta fronte giardino, da un disimpegno che conduce alla zona notte dove si hanno tre camere da letto e due servizi.

L'immobile viene venduto completo di impianto di riscaldamento a termosifoni con alimentazione a gpl con caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione presente nel disimpegno della zona notte.



In the exclusive context of Villaggio Piras, in La Maddalena (SS), we offer for sale a 125 sqm villa with a 40 sqm terrace and a private garden of about 690 square meters.

The property is about 400 metres from the sea, has been recently renovated and consists of a private garden with an adjoining parking area. The garden is embellished with rocks and trees characteristic of the place; it also has a beautiful sea view facing the Island of Caprera.

The villa consists of large living/dining room with a kitchenette and access to the uncovered terrace facing the garden, and a hallway that leads to the sleeping area where there are three bedrooms and two bathrooms.

The property is sold complete with radiator heating systems with LPG supply, and an air conditioning system in the hallway of the sleeping area.




Valore di Vendita: € 600.000
Property Value




Classe Energetica: E - IPE 131,50 kWh/m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Superficie Catastale (totale): 139 m2
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 120 m2
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/2
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 653,32
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Anno di Costruzione: 1978
Construction Year

Camere da letto: 3
Bedrooms

Altre Camere: 1
Other Rooms

Bagni: 2
Bathrooms

Tipo Cucina: Angolo cottura
Kitchen Type: Kitchenette

Terrazza: Si
Terrace

Giardino: Si
Garden

Vista Mare: Si
Sea View

Riscaldamento: Si
Heating

Climatizzazione: Si
Air Conditioning



Per maggiori informazioni potete contattarci al numero
+39 0789.727441

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