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Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.

L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod.M.Leggero19 Casa bifamiliare

Località: La Maddalena (OT) - Via Maggior Leggero





 A La Maddalena (SS), in centro storico e a pochi passi dalle vie della passeggiata maddalenina, offriamo in vendita una casa indipendente bifamiliare di 60 mq catastali recentemente ristrutturata.

L’immobile è ubicato al secondo ed ultimo piano di una casa bifamiliare ed è composto da una zona giorno con angolo cottura con accesso ad un soppalco, da una camera da letto matrimoniale, da una camera da letto doppia, da un disimpegno, da un ripostiglio/lavanderia e da un bagno con box doccia.

L’unità immobiliare è stata recentemente ristrutturata al suo interno, compresi gli infissi esterni, e gode di finiture di pregio quali elementi di granito a vista nelle pareti, rimangono da ristrutturare le tre facciate della casa (oggi è possibile sfruttare il bonus facciate al 90%). L'immobile viene venduto arredato e completo di climatizzazione caldo/freddo.



 In La Maddalena (SS), in the historic centre and a few steps from the town's promenade, we offer for sale a recently renovated semi-detached house of 60 square metres.

The property is located on the second and last floor of a two-family house and consists of a living area with a kitchenette and access to a mezzanine, a double bedroom, a twin bedroom, a hallway, a utility / laundry room and a bathroom with shower.

The interior of the property has been recently renovated, along with the external fixtures, and has fine finishes such as exposed granite elements in the walls. The three facades of the house remain to be restored (it is currently possible to take advantage of a 90% facade bonus). The property is sold furnished and complete with hot / cold air conditioning.







Valore di Vendita: € 145.000
Property Value





Classe Energetica: F – APE 240,87 kWh/mq anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)

Superficie Catastale (totale): 60 mq
Property Size (total)

Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 60 mq
Property Size (excluding open spaces)

Categoria Catastale: A/3
Land Registry Category

Rendita Catastale: € 169,91
Land Registry Value

Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole

Camere da letto: 2
Bedrooms

Altre Camere: 1
Other Rooms

Bagni: 1
Bathrooms

Tipo Cucina: Angolo cottura
Kitchen Type: Kitchenette

Terrazzo:
No
Terrace

Balcone: No
Balcony

Giardino:
No
Garden

Climatizzazione: Si
Air Conditioning




Per maggiori informazioni potete contattarci al numero
+39 0789.727441

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