La Maddalena (SS) Villa vista mare

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Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.

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Cod. Villart V Villa vista mare

Località: La Maddalena (SS) - Loc. Marginetto

Nella parte settentrionale dell'Isola di La Maddalena (OT), in località Marginetto, zona contraddistinta per la sua bellezza naturalistica e ambientale, proponiamo in vendita una splendida villa immersa tra roccia granitica e macchia mediterranea. La villa è arricchita da particolari di carattere artistico che ne improntano la forte personalità.

La proprietà è stata costruita su due livelli, sfalsati sulla roccia:

- Al livello inferiore si hanno un giardino di 428 m², composto da macchia mediterranea su quasi tutto il perimetro, e una cantina/box di 12 m², facente parte della villa;

- Al livello superiore si ha una terrazza parzialmente coperta della grandezza di circa 101 m², con spettacolare vista mare fronte Corsica, Budelli, Razzoli e Santa Maria. Dalla terrazza si accede alla villa, della grandezza di circa 126 m² (superficie lorda coperta), con al suo interno un'ampia zona giorno con angolo salotto e camino, un vano cucina abitabile con affaccio sulla medesima terrazza, due camere da letto doppie, una camera da letto matrimoniale e due bagni con box doccia, di cui uno con roccia granitica al suo interno.

Le spiagge più vicine sono quelle di Marginetto a soli 200 metri, Cardellino a 500 metri, Cala Lunga e Monti d'a Rena a 1,1 Km, Il Costone a 1,8 Km, Spalmatore a 2,6 Km e Bassa Trinita a 3 Km. A poco più di 1 Km di distanza, nel centro turistico di Porto Massimo, si possono inoltre trovare diversi servizi come market, edicola, bar, ristorante, noleggio gommoni e noleggio posti barca. Il centro cittadino di La Maddalena dista invece circa 6 Km.

In the northern part of the Island of La Maddalena (OT), more specifically in Marginetto, an area known for its uncontaminated beauty, we offer for sale a splendid villa, surrounded by granite formations and mediterranean scrub and built with multiple artistic details that define its uniqueness.

The property is built on two levels:

- On the lower level are a 428 m² garden, rich in mediterranean scrub, and a 12 m² cellar, part of the villa itself;

- The upper level has a 101 m² partially covered veranda with spectacular sea view in the direction of Corsica, Budelli, Razzoli and Santa Maria. The villa, of 126 m², is composed of a large living room with a fireplace, a dining room, two twin bedrooms, a double bedroom and two bathrooms, one with granite on the inside.

The nearest beaches are Marginetto at only 200 metres, Cardellino at 500 metres, Cala Lunga and Monti d'a Rena at 1,1 Km, Il Costone at 1,8 Km, Spalmatore at 2,6 Km and Bassa Trinita a 3 Km. Various services such as market, news stand, bar, restaurant, zodiac rental and boat docking rental can be found in the tourist centre of Porto Massimo, at about 1 Km. The town of La Maddalena is about 6 Km away.